但是博士生这么多年也就出了一个阿江，上海同济大学建筑系毕业，又去美国读的博士，博士读完后就去香港工作了。
刚工作那两年，他还没怎么琢磨买房的事，租住在油麻地的一个老唐楼里，三十多平的单间，月租要八千多港币。
房间小得几乎转不开身，床是上下铺，下面摆书桌，上面睡觉，厨房只有一个电磁炉，洗澡的地方只勉强能站下一个人。
那年我侄女去香港玩，就顺便去这个阿江那里看了一下，回来给我们说起这事，她无比感慨地说：这小一个博士生，在香港住的房子还不如我这个单间——真有一种心酸的感觉——一个博士生呀！
可阿江那时候心气还蛮高，觉得年轻人就该吃些苦，一门心思只扑在工作上，总说等攒够了首付，就换个像样的房子。
那时候他博士刚毕业，转正后薪资涨了不少，加上之前攒的奖学金和项目奖金，手里有了一笔不算少的积蓄。
更重要的是，他谈了个香港本地的女朋友阿琳，两人感情稳定，到了谈婚论嫁的阶段，买房就成了绕不开的话题。
阿琳是做教育咨询的，性格温柔，对房子的要求不高，只希望能有个自己的小窝，不用再搬来搬去。
一开始，两人的目标很明确：预算控制在800万港币以内，想买个四十平左右的两居室，交通方便，最好离两人上班的地方都不算太远。
阿江是建筑博士，对房子的户型、结构、采光都特别挑剔，用他的线;看了那么多的优秀设计，自己住的房子可不能将就。
可根据多个方面数据显示，香港连续多年蝉联全球房价最高城市，核心区域的均价早已突破每平米二十万港币。
阿江年薪百万，看似光鲜，但是扣除个人所得税、房租、交通费和日常开销后，每年能存下的钱不过三四十万。
他们先从九龙区看起，油麻地、旺角、深水埗这些老城区，房子大多是几十年的唐楼，楼龄老，没有电梯，户型奇葩，要么是暗厨暗卫，要么是走廊狭窄得能碰到对面的门。
有一次他们在油麻地看中了一套房子，三十八点五平米，要价720万港币，算下来每平米快二十万了。
一进门，阿江就皱起了眉头：客厅的窗户对着隔壁楼的墙壁，采光极差，大白天都要开灯。
卧室的空调外机就挂在窗户下面，噪音大得吓人，卫生间小得只能站一个人，转个身都费劲。
这种房子住得太憋屈了，设计完全不合理，长期住影响心情。
新楼盘的户型确实好，方方正正，采光通风都不错，四十多平米能做成两居室，还有阳台。
可问题是上班又太远了，阿江在中环上班，从元朗坐地铁过去要一个多小时，要是遇上堵车，通勤时间就得翻倍。
有一次他们去看元朗的一个新楼盘，样板间做得特别漂亮，阿琳都心动了，可一算通勤时间，阿江又犹豫了：
每天花两个多小时在路上，太荒度时间了，而且周末想出去玩，来回跑也不方便。
更关键的是，就算是新界的新盘，四十多平米也要七百多万，首付要三成，加上印花税、律师费这些杂七杂八的费用，首付差不多要两百五十万港币，两人手里的积蓄还差不少。
这时候，阿江的一个香港老同事给了他一个建议：可优先考虑买楼花，也就是期房。
期房的好处是首付比例低，且价格相对现房要便宜一些，等到收房的时候，手里的积蓄也能再攒一些。
阿江认为这个主意不错，就和阿琳一起去看了几个期房项目，其中一个在将军澳的新盘让他们特别满意。
四十平的两居室，要价750万港币，首付只要一成，也就是75万港币，剩下的可以分阶段付，收房时再付尾款。
小区环境好，有花园、健身房、儿童游乐区，交通也方便，地铁直达中环，通勤时间四十多分钟。
那几天，阿江天天给我们家族群发消息，说终于要有自己的房子了，还把样板间的照片发出来给我们看，语气里满是期待。
可没高兴多久，麻烦就来了，签了临时认购书之后，他们去银行申请按揭贷款，没想到银行评估下来，这套房子的估值只有700万港币，只能贷款七成，也就是490万港币。
这就意味着，他们要支付的首付从75万港币变成了260万港币，一下子多出来185万港币，这对他们来说可不是个小数目。
阿江急得满嘴起泡，赶紧去找开发商协商，希望能降低首付比例，或者延长付款期限。
可开发商态度很强硬，说认购书已经签了，不能更改条款，还说如果在规定时间内付不起首付，定金就不退了。
阿江这才意识到，自己太冲动了，签认购书之前没仔细算清楚按揭贷款的额度，也没提前跟银行沟通好，现在陷入了两难的境地：
更巧的是，他老家的一套老房子拆迁，分了一笔拆迁款，虽然不多，但也能凑上一些。
加上他和阿琳这几年攒的积蓄，再加上向两个好朋友借的五十万港币，终于凑够了260万港币的首付。
签完合同之后，他们还要办理房产证、缴纳印花税、律师费等一系列手续，前前后后又花了不少时间和精力。
更让人头疼的是，香港的房价波动很大，他们买完房没多久，就遇上了楼市调整，他们买的那套房子估值跌了几十万港币。
阿琳有点担心，说会不会一直跌下去，阿江倒是看得开，安慰她说：我们是自己住，又不是投资，只要住着舒服就行，房价涨跌不用太在意。
前几天跟阿江视频，他正在工地监督装修，虽然累得黑眼圈都出来了，但脸上依然带着笑容。
他说：买房这大半年，真是一波三折，比做任何项目都累，但一想到马上就能有自己的小窝了，就觉得一切都值得。
我有时候会想，像阿江这样的高材生，在香港拿着高薪，尚且要为买房拼尽全力，那些普通的上班族，又该有多难。
香港的房价一直居高不下，居者有其屋对很多人来说，都是一个遥不可及的梦想。
可即便如此，还是有很多人在为这个梦想努力打拼，就像阿江一样，虽然经历了种种波折，但从来就没放弃过对美好生活的追求。
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